01
Precio y entrada
50k500k1M €
5%30%60%
0%7.5%15%
02
Condiciones del préstamo
52040 años
0.5%5%10%
—
Resultado
Cuota mensual estimada
€— /mes
Capital prestado
—
Total intereses
—
Coste total hipoteca
—
Gastos de compra
—
Desembolso inicial
—
TAE efectiva
—
03
Distribución del pago total
Capital devuelto
Intereses pagados
| Año | Cuota anual | Capital amort. | Intereses | Capital pendiente |
|---|
04
Cómo se calcula la cuota
La cuota mensual de una hipoteca depende de tres factores clave: el capital prestado (importe del préstamo), el tipo de interés (fijo o variable, generalmente expresado como TAE o TIN) y el plazo de amortización (número de años). A mayor plazo, menor cuota mensual pero más intereses totales; a menor tipo de interés, más dinero se destina a amortizar capital. La calculadora muestra también la tabla de amortización año a año para que veas cómo evoluciona tu deuda.
Esta calculadora ofrece estimaciones orientativas bajo el sistema francés de amortización. Los resultados no constituyen oferta financiera. Consulta con tu entidad bancaria para obtener condiciones vinculantes. El TAE mostrado es una aproximación basada en el TIN introducido.